1987〜1997年築, 専有面積50.44㎡〜70.44㎡の平均販売価格
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エクシオ京都御池
京都府京都市中京区式阿弥町
/ 二条城前駅 徒歩4分
1992年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
4,394万円
72.7万円/㎡
2,879
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4,899
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,899万円
64.3万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月21日
エクシオ京都御池
3,580万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 3,490万円 | 70.4万円 | 6階 | 49.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/06/30 | 3,680万円 | 68.5万円 | 10階 | 53.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/03 | 3,980万円 | 74.0万円 | 10階 | 53.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/28 | 3,670万円 | 74.0万円 | 6階 | 49.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/29 | 3,880万円 | 78.3万円 | 6階 | 49.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 2,380万円 | 68.3万円 | 2階 | 34.87㎡ | 1K | - |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 68.4万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/19 | 2,480万円 | 71.1万円 | 2階 | 34.87㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅4分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/18 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 3,298万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/05 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/07 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅9分 | 3,590万円 | 56.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/06 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,260万円 | 70.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/14 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 4,349万円 | 71.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
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